不動産売却の流れ
STEP
お問い合わせ
まずはお気軽にお問い合わせください。秘密厳守でもちろん費用はかかりません。
STEP
売却相談、物件調査
詳しい売却理由や売却にあたって相談したいことがあれば何なりとお申し付けください。
例えば、売却した場合の税金は幾ら掛かるか、売却するかリフォームして賃貸にするか迷っているなど
お客様に合った最適なご提案をさせていただきます。
引越し、不用品の処分・買取、相続登記、リフォームなどまとめてご依頼いただけます。
見積は無料ですのでお気軽にお申し付けください。
ご用意ください
- 購入時や建築時の図面などの資料
- 固定資産税の納付書
- 間取り図など
STEP
媒介契約の締結
正式に売却を依頼される場合、当社と媒介契約の締結をお願いいたします。
必要なもの
- 登記識別情報通知(権利証)
- ご本人様確認書類(免許証等)
- 認印
STEP
売買に関する活動の開始
自社ホームページ、レインズ、アットホーム、Instagramなどに掲載をさせていただきます。
お問い合わせ状況は定期的にご報告致します。
STEP
お荷物の整理、リフォーム
お部屋をキレイな状態にすることにより買い手が付きやすくなりますので必要に応じて ハウスクリーニングやリフォームなどのご提案をさせていただきます。
STEP
売買契約の締結
購入希望者との条件がまとまりましたら正式に売買契約を締結していただきます。
必要なもの
- 登記識別情報通知(権利証)
- ご本人様確認書類(免許証等)
- 認印
STEP
残金決済と物件お引き渡し
司法書士立会いのもと、残金の決済手続き、物件の引き渡しを行います。
最後までサポート致しますのでご安心ください。
必要なもの
- 印鑑証明書(発行日から3か月以内)
- 登記識別情報通知(権利証)
- ご本人様確認書類(免許証等)
- 実印
- 住民票(発行日から3か月以内)
- 物件のカギ